Maison T6 MARANGE SILVANGE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

545 000 €

A partir de ... € / mois

135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 135 m²
Surf. terrain : 615 m²
Surf. séj : 29.58 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Terrasse
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 2011

Description

Votre agence Laforêt Amnéville vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison individuelle construite en 2012 et située dans un quartier calme et pavillonnaire.

Elle vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct au jardin.

À l'extérieur, place à la détente avec un superbe jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un double garage avec portes motorisées, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce dédiée au spa avec douche. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale de plain-pied, selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison est également équipée d'une climatisation.

? **Les atouts de cette maison :**

* Construction récente de 2012
* Quartier calme et résidentiel
* Pièce de vie de plus de 60 m²
* Jardin avec piscine chauffée
* Pergola
* Espace spa avec douche et potentiel de suite parentale
* Trois chambres et un bureau
* Double garage avec portes motorisées
* Climatisation

**Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un véritable esprit de vacances à domicile !**

? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être ici !

Bien proposé par Franck POLI - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,35% soit 532 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52930152
Référence Agence : 2357

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt AMNEVILLE

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53 rue Clémenceau, 57360 AMNEVILLE

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