207 750 €
A partir de ... € / mois
83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Rombas, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une superficie habitable d'environ 84 m², elle se compose de 5 pièces, dont trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également son sous-sol complet comprenant un garage, idéal pour le stationnement et le stockage.
Édifiée sur un terrain de 5,89 ares entièrement clos, cette maison bénéficie d'un extérieur sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec en plus une magnifique terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Côté confort, une pompe à chaleur récente ainsi qu'un ballon d'eau chaude ont été installés en 2025, apportant un véritable atout en termes de performance énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un très fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation.
La maison sera libre au plus tard le 31 décembre 2026.
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble !
Bien proposé par Deborah DIONISI PRASSEL (RSAC n° 808 769 657) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,88% soit 200 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 29419
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
