Achat maison près de ANCENIS SAINT GEREON - 4 pièce(s) - 87 m² - 294 950 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 86.95 m²

Surf. terrain : 301 m²

Surf. séj : 28.87 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Gaz de ville

Autres

Ann. const. : 2001

Description

A découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Vous profitez d'un vaste salon-séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis ,ainsi qu' une cuisine aménagée.
A l'étage, le coin nuit offres trois belles chambres ,une salle de bains et un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien.
Investissement sécurisé: un locataire sérieux est en place, avec un bail signé en juillet 2024 et un loyer mensuel de 950€,vous garantissant un revenu immédiat.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,34% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22449557
Référence Agence : 8348

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.