Achat maison près de INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE - 4 pièce(s) - 97 m² - 200 500 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 97 m²

Surf. terrain : 2610 m²

Surf. séj : 19.83 m²

3 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Grenier

3 caves

Garage

Description

AXE ANCENIS ANGERS
4 KMS d'Ingrandes.
Si vous recherchez une maison pour une vie au calme, entourée de verdure, avec le charme de l'ancien, ce bien est pour vous!!
Maison en pierre avec 2600 m² de terrain, terrasse exposée sud, elle propose en rez-de-chaussée un salon, une cuisine dinatoire de 26 m² avec son poêle à pellets, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, buanderie.
A l'étage un palier dessert 2 chambres sur parquet.
Grenier aménageable avec la possibilité de créer une chambre et une salle d'eau.
Plusieurs travaux de restauration ont été fait pour améliorer le confort de cette maison : menuiseries, micro station , poêle à pellets, électricité.
Garage.
Caves.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,53% soit 190 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22630064
Référence Agence : 8806

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470,00 € et 3 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.