Achat appartement près de LIRE - 2 pièce(s) - 27 m² - 86 000 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 27.4 m²

Surf. séj : 13.62 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Description

Appartement T2 situé dans son bourg, dans petite copropriété avec faibles charges.
Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Ses atouts : belle hauteur sous plafond, luminosité et accès aux commerces à pied.
Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus par le propriétaire, ils apporteront confort et valorisation du bien.
Situé à seulement 3.5 kms de la gare d'Ancenis!!

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 80 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52455636
Référence Agence : 9763

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.