Achat maison près de PANNECE - 7 pièce(s) - 114 m² - 246 150 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 114.48 m²

Surf. terrain : 1299 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Cheminée

Garage

Autres

Ann. const. : 2006

Description

Située en plein bourg en proximité de commerces, écoles et transport public, dans un environnement paisible, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied.
L'étage accueille quant à lui 4 chambres supplémentaires avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bains.
Implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1299 m².
La maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intime sans aucun vis à vis.
En complément ,en plus d'un garage attenant de 16m², une dépendance au fond du jardin de 20m² vous permettra de ranger facilement vos outils ou d'en faire un espace de bricolage .

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,64% soit 233 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52221107
Référence Agence : 9134

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.