Achat maison près de SAINT HERBLON - 4 pièce(s) - 115 m² - 209 000 € | Laforêt Ancenis-Saint-Géréon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 115 m²

Surf. terrain : 724 m²

Surf. séj : 23.5 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Fuel

Cheminée

Grenier

Garage

Description

Venez découvrir cette maison au coeur de son bourg sur une parcelle de 720 m².
Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Véranda.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
A ceci vient s'ajouter un garage, deux dépendances dont une avec une grande superficie de grenier.
Cave, puits avec pompe.
Portails motorisés.
Possibilité d'évolution ou division pour générer un deuxième logement.
Apportez votre touche personnelle pour plus de confort et de modernité!!

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52334917
Référence Agence : 9448

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 890,00 € et 6 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.