189 500 €
A partir de ... € / mois
194 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
D'une surface habitable d'environ 194 m², elle se compose de :
- Une belle pièce de vie aux volumes généreux
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
- Une salle de bain à chaque niveau, apportant confort et praticité au quotidien
Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable d'environ 45 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.
Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances (environ 150 m²), parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.
Chauffage par pompe à chaleur.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure.
Les + :
? Environnement calme proche Loire
? 5 chambres + potentiel d'agrandissement
? 2 salles de bain (une par niveau)
? Grenier aménageable (45 m²)
? Dépendances importantes
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,28% soit 180 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9279
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 180,00 € et 4 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
