Immobilier à Ancenis-Saint-Géréon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Ancenis-Saint-Géréon, une ville dynamique au marché immobilier attractif

1. Une ville abordable pour l'achat d'un appartement

Avec un prix moyen de vente en 2023 de 188 414 € pour un appartement, Ancenis-Saint-Géréon offre des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires. Le prix minimum de vente est également abordable avec 64 832 €, tandis que le prix maximum atteint 343 800 €. La surface moyenne des appartements vendus en 2023 est de 65 m², ce qui correspond à la moyenne nationale.

2. Des loyers raisonnables pour les locataires

Pour ceux qui préfèrent la location, Ancenis-Saint-Géréon propose des loyers moyens de 11 € / m² / mois en 2023. Cela reste en dessous de la moyenne départementale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

3. Un marché immobilier en croissance

Avec 39 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier d'Ancenis-Saint-Géréon est en constante croissance. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs dans son potentiel.

4. Des prix compétitifs par rapport au département

Au niveau départemental, les loyers moyens des appartements sont supérieurs à ceux d'Ancenis-Saint-Géréon. Cependant, les prix de vente moyens sont également plus élevés. Cela montre que la ville offre des opportunités intéressantes pour l'achat d'un bien immobilier.

5. Une situation avantageuse au niveau régional

En comparaison avec la région Pays de la Loire, les loyers moyens des appartements à Ancenis-Saint-Géréon sont inférieurs, tandis que les prix de vente moyens sont supérieurs. Cela confirme que la ville est un bon compromis pour les investisseurs et les locataires.

6. Un marché immobilier en phase avec la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, les prix de vente moyens des appartements sont supérieurs à ceux d'Ancenis-Saint-Géréon. Cela montre que la ville est en phase avec le marché immobilier national et qu'elle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Ancenis-Saint-Géréon est une ville dynamique avec un marché immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter ou louer, la ville offre des opportunités intéressantes avec des prix compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale. En 2024, il est donc judicieux de se pencher sur le marché immobilier d'Ancenis-Saint-Géréon pour réaliser un investissement rentable.

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