Achat immeuble VALLAURIS - 5 pièce(s) - 110 m² - 449 000 € | Laforêt ANTIBES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 110 m²

5 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

1 cave

Description

Votre agence LAFORET VALLAURIS-GOLFE JUAN vous propose un immeuble de rapport d'environ 110 m² idéalement situé proche des commerces et des parkings publics.
Ce bâtiment d'angle exposé Sud et Ouest est construit sur 3 niveaux et se compose de 4 appartements dont 3 studios et un appartement 2 pièces en dernier étage ainsi qu'une cave en sous-sol.
Tous les appartements ont été rénovés en 2020 avec goût, ils possèdent des compteurs individuels et son actuellement loués en meublés avec assurance des loyers impayés pour un total de 29 640€ / An.
Forte demande locative sur le secteur en : Etudiants, à l'année avec de jeunes actifs et en saisonniers.
Rentabilité Brut d'environ 7 %.

Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN 04 93 67 58 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv"

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52594259
Référence Agence : 5174

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.