Appartement T3 ANTONY à vendre

Situé au centre d'Antony, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement cinq minutes à pied du RER B Antony. Cette proximité immédiate avec les transports constitue un atout important pour les déplacements du quotidien.

Proposé par Laforêt, ce bien se trouve au dernier étage de l'immeuble et se présente sous la forme d'un duplex atypique. Il développe une surface de 45 m² loi Carrez ainsi qu'environ 70 m² de surface utile, ce qui permet de bénéficier d'espaces supplémentaires, notamment à l'étage.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée qui dessert les différentes pièces. On y trouve un séjour d'environ 20 m², offrant un espace de vie principal. La cuisine est équipée, ce qui permet une utilisation immédiate. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC.

À l'étage, un dégagement avec placard permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres mansardées. Ces pièces, situées sous les combles, participent au caractère atypique du bien et offrent une surface utile complémentaire.

L'appartement dispose également d'une place de parking extérieur, incluse avec le bien.

Il est précisé que le logement est lumineux et en parfait état, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir selon l'annonce.

Ce duplex se distingue ainsi par sa configuration sur deux niveaux, sa surface utile supérieure à la surface Carrez, sa localisation centrale et sa proximité immédiate avec le RER B. L'ensemble de ces éléments en fait un bien fonctionnel, prêt à être occupé.

À visiter sans tarder.
(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 855.00 euros.