Appartement T4 ANTONY à vendre

1 / 18

335 000 €

A partir de ... € / mois

72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 72.36 m²
Surf. séj : 28.4 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Géothermie
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2046
Charges mensuelles copro : 272 €

Description

À seulement 5 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, Laforêt Antony vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Installé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre dès l'entrée une agréable sensation d'espace et de luminosité. Ses beaux volumes, sa vue dégagée ainsi que ses nombreux rangements en font un bien particulièrement fonctionnel, adapté à la vie quotidienne d'une famille.

L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, prolongé par un balcon. Cet espace généreux permet de créer un véritable lieu de vie convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Sa configuration offre également une belle possibilité d'évolution : le double séjour peut facilement être transformé afin de créer une troisième chambre, selon les besoins de chacun. Cette pièce supplémentaire pourra ainsi accueillir un enfant, constituer une chambre d'appoint ou encore être aménagée en bureau pour le télétravail.

La cuisine indépendante constitue un espace dédié à la préparation des repas et permet de conserver une séparation appréciable entre les différents espaces de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres offrant un espace confortable pour les occupants. L'agencement est complété par une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une entrée bénéficiant de nombreux rangements. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace tout en facilitant l'organisation du quotidien.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Les principaux atouts de cet appartement : sa proximité immédiate avec le RER B, son étage élevé, sa vue dégagée, sa luminosité, ses nombreux rangements, son balcon ainsi que sa possibilité d'évolution vers trois chambres.

Un appartement lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, tout en bénéficiant d'une excellente facilité de transport et de la proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Le secteur scolaire constitue également un atout, avec notamment La Fontaine et le lycée Lakanal à Sceaux.

Copropriété de 2046 lots - dont 834 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3264.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 264,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52820054
Référence Agence : 3805

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt ANTONY GARE

22 rue Maurice Labrousse, 92160 ANTONY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Sur rendez-vous · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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