Les coûts immobiliers à Antony

Les coûts immobiliers à Antony

Vous avez un projet immobilier à Antony ? Voici diverses informations sur le marché afin de vous guider dans vos différentes démarches.

Immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien antonien, car l'ancien est prédominant en France. Le marché du logement se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Toutefois, le volume de transactions est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché immobilier et l'économie internationale. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'esquivent pas la crise financière, tous deux affectés par une chute sévère. Du côté des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau record en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. Le volume de transactions effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et détermine ainsi un autre niveau exceptionnel.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé encore plus d'acheteurs à accéder à la propriété. Si vous faites abstraction des doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se trouverait donc davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier antonien

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix de l'immobilier de 9,24 %. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 4 761 €/m², et les maisons y sont vendues à 6 105 €/m². La transaction la plus chère en 2019, à Antony, a concerné un bien (Rue Pernoud) qui a trouvé preneur à 12 425 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 5 150 €/m² pour un logement. Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Antony. Elles sont évaluées à 26 808 contre  263 résidences secondaires.

C'est par exemple 750 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Antony. De quoi obtenir des informations sûres et récentes sur l'immobilier.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils bénéficient, pour estimer de façon juste et fiable le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions idéales.