Immobilier à Antony en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville d'Antony, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, est un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Antony était de 970 547 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 6 600 877 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais bonne nouvelle : les prix ont baissé depuis l'année précédente. En effet, en 2022, le prix moyen de vente était de 1 050 000 €. Cette baisse peut être un signe d'une stabilisation du marché immobilier à Antony.

2. Des loyers abordables

Si vous optez pour la location, sachez que le loyer moyen d'un appartement à Antony en 2023 était de 20 € par m² par mois. Cela représente un coût mensuel de 1 200 € pour un appartement de 60 m². Comparé à le loyer moyen dans le département des Hauts-de-Seine, qui est supérieur, et à l'échelle régionale et nationale, qui sont inférieurs, Antony offre des loyers abordables.

3. Un marché dynamique

En 2023, 400 appartements ont été vendus à Antony. Cela montre un marché immobilier dynamique, avec une offre intéressante pour les acheteurs. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela peut être un bon signe pour un investissement immobilier à long terme.

4. Une ville prisée pour son cadre de vie

Antony est une ville très appréciée pour son cadre de vie agréable. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle attire de nombreuses familles. Cela peut être un atout pour un investissement immobilier, car la demande locative est forte dans cette ville.

5. Une situation géographique avantageuse

Située à seulement 10 km de Paris, Antony bénéficie d'une situation géographique idéale. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER et plusieurs lignes de bus. Cela peut être un critère important à prendre en compte pour un achat immobilier, car cela peut faciliter la revente ou la location de votre bien.

En conclusion, le marché immobilier à Antony en 2024 offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour l'achat ou la location. Les prix de vente sont élevés mais en baisse, tandis que les loyers restent abordables. La ville est dynamique et prisée pour son cadre de vie, avec une situation géographique avantageuse. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets !

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