Maison T5 La Teste-de-Buch
Description
Villa proche du golf d'Arcachon, dans un environnement calme proposant de superbes prestations. La pièce de vie d'environ 75m2 offre un incroyable volume grâce à son plafond cathédrale à 3,80m. La cuisine d'environ 15 m² est entièrement équipée et fonctionnelle grâce notamment à son ilot central. Celle ci peut être ouverte ou fermée sur la pièce de vie par sa baie vitrée coulissante en galandage.
La véranda attenante d'environ 25m est un vrai prolongement de l'espace de vie.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau.
A l'étage, un bureau de 25m2 pouvant faire office de 4ème chambre avec son balcon.
La piscine exposée SUD sans vis à vis est entourée d'une terrasse bois recouverte d'un revêtement antidérapant amovible et de deux espaces: un coin détente et un coin repas.
Au rez de chaussée, en continuité du double garage se trouve un atelier, une cuisine, une cave et sanitaires. Vous pourrez l'aménager selon vos envies en une salle de sport, de cinéma ou appartement.
Derrière la maison se trouve un autre espace détente ou coin lecture.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.60.88.68
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,89 % soit 1 330 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21880584
Référence Agence : 657
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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