212 000 €
A partir de ... € / mois
73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Emplacement privilégié ! Située dans le quartier très recherché de Charlemagne, entre plage et village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied, 3 faces, implantée sur une parcelle d'environ 400 m².
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle se compose d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon-séjour attenant afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Un secteur prisé d'Argelès-sur-Mer, alliant tranquillité, proximité des commerces et accès facile aux plages.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur de choix !
Pour plus d'informations, contactez l'agence 04.68.82.52.80 et retrouvez tous nos biens (ventes et locations) sur notre site Laforêt Argeles et en agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 16375
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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