195 800 €
A partir de ... € / mois
77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Vous rêvez d'une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié, proche du centre-ville, de la gare et des plages d'Argelès-sur-Mer ? Ne cherchez plus, cette maison est celle que vous attendiez !
Située au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette agréable maison T4 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un vaste jardin ensoleillé, véritable prolongement de la maison. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin généreusement exposé, parfait pour les repas estivaux, les jeux des enfants ou simplement savourer le climat méditerranéen. Son accès indépendant constitue un véritable atout supplémentaire.
Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien serein : résidence sécurisée, excellente performance énergétique (DPE C/A), double vitrage, place de stationnement privative et garage fermé de 17 m².
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 320,00 €
Référence Agence : 15896
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.