Maison T6 LAROQUE DES ALBERES à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT - LAROQUE-DES-ALBÈRES - 2 APPARTEMENTS T3 + GARAGE

Au coeur du charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez cet immeuble de rapport vendu avec ses locataires en place, offrant une rentabilité immédiate et une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, un garage bénéficiant d'une cour complète l'ensemble. Il est actuellement loué 150 € par mois.

Au 1er étage, un appartement de type T3 comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout, cet appartement profite également d'une terrasse.
Il est actuellement loué 655 € hors charges par mois.

Au 2e étage, un second appartement T3, également composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il est actuellement loué 590 € hors charges par mois.

L'ensemble génère ainsi 1 395 € de loyers mensuels, soit 16 740 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà générateur de revenus, au sein d'un village apprécié du piémont des Albères, à proximité d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes.

Un immeuble à découvrir rapidement pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

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