Maison T4 près de SAINT GENIS DES FONTAINES à vendre

1 / 13

450 000 €

A partir de ... € / mois

128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 128 m²
Surf. terrain : 613 m²
Surf. séj : 36 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 2010

Description

À vendre à Brouilla?! Villa de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Albères

Au coeur du village de Brouilla, dans un environnement paisible entre mer et montagne, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2010. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle séduit par son confort moderne et sa vue dégagée sur les majestueuses Albères.

Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe?: le vaste séjour de 35?m², orienté plein sud, profite d'un ensoleillement optimal toute la journée et s'ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un coin bureau, un cellier et de nombreux rangements ajoutent fonctionnalité et confort à l'ensemble.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et coffre-fort intégré. Une salle de bains élégante équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un WC sanibroyeur, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le bien-être de toute la famille.

Le terrain clos et arboré de plus de 600?m² prolonge l'espace de vie?: profitez d'un abri de jardin, d'un garage de 16?m² et d'un portail électrique, tandis que le puits privé et les panneaux solaires vous assurent économies et autonomie. Ici, aucun vis-à-vis, simplement la quiétude d'un cadre résidentiel et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Albères.

Une maison rare où confort, qualité et sérénité se conjuguent au quotidien.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22726527
Référence Agence : 14098

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ARGELES-SUR-MER

47 Chemin de Palau del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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