Achat maison SAINT GENIS DES FONTAINES - 5 pièce(s) - 175 m² - 475 000 € | Laforêt ARGELES-SUR-MER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 175 m²

Surf. terrain : 2301 m²

4 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1976

Description

Exclusivement chez Laforêt Argelès-sur-Mer.

Vous recherchez une maison familiale entre mer et montagne, située dans une commune dynamique, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de l'Espagne et des plages d'Argelès-sur-Mer ? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir ce bien familial unique, notamment grâce à sa position dominante, sa vue dégagée sur les Albères, son agréable terrain et, pour finir, son grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté habitation, vous découvrirez un espace de 142 m² de plain-pied comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout communiquant directement avec une très grande terrasse exposée plein sud. Cet espace extérieur, particulièrement convivial, dispose également d'un coin barbecue et d'une annexe.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une avec salle d'eau et WC, une troisième avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Et pour terminer, la partie garage offre pas moins de 10 pièces, pour une superficie totale de plus de 300 m². Un espace aux volumes généreux qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : stockage, atelier, création d'espaces supplémentaires ou encore projet d'aménagement selon vos besoins.

Vous l'aurez compris, des travaux sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie d'un très beau potentiel, grâce à ses volumes, son terrain, sa position dominante, sa vue exceptionnelle sur les Albères et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22278680
Référence Agence : 11964

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 162,00 € et 8 338,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.