3 200 €/mois HT HC
Charges comprises
32 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Attention : Pas de commerces de bouche (Pas de mise aux normes d'évacuation possible), Seul le snacking est envisageable
Le local offre un espace clair et modulable, facilement aménageable pour commerce, galerie ou restauration légère
Possibilité de bénéficier d'une grande terrasse extérieure donnant sur l'accès au port, un véritable atout pour capter la clientèle locale et touristique.
Atouts du bien :
- Pas de droit au Bail,
- Emplacement stratégique sur le port
- Forte visibilité et flux continu
- Terrasse possible
Surface fonctionnelle de 32 m²
Idéal pour activité annuelle ou saisonnière
Rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans l'un des lieux les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer.
Loyer Hors Charges HT mensuel : 3200€ht par mois
Charges Copro + TF
Honoraire de rédaction du bail : 2304€ht
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Dépôt de garantie : 3 200,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 2 304,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
3 200,00 € HT par mois*
Référence Agence : 14846
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 1,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
