419 000 €
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93 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Située dans le secteur prisé des Coteaux d'Argenteuil, cette belle maison d'environ 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution.
D'une surface de 5 pièces, dont 3 chambres, elle est implantée sur un terrain de 287 m² et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de précieux espaces supplémentaires.
Dès les premiers instants, on est séduit par le cachet authentique de l'ancien et l'atmosphère singulière de cette maison. Elle possède une véritable âme et constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation, tout en conservant ses éléments de caractère.
À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités : atelier, espace de rangement, pièce supplémentaire, espace de loisirs ou projet personnalisé? Les possibilités sont nombreuses.
Avec ses volumes, son terrain, ses dépendances et son sous-sol total, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien ancien avec du caractère.
Côté emplacement, difficile de rêver plus pratique : la maison se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant de l'environnement résidentiel recherché des Coteaux.
Les + du bien
93 m² habitables
5 pièces ? 3 chambres
Terrain de 287 m²
Sous-sol total
Dépendances à l'arrière
Beau cachet de l'ancien
Fort potentiel d'aménagement et de rénovation
Secteur recherché des Coteaux d'Argenteuil
Écoles, transports et commodités à proximité
Une maison authentique, rare par son potentiel et son caractère, qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 731
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990,00 € et 2 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.