138 000 €
A partir de ... € / mois
45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'agence Laforêt Argenteuil vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au sein de la résidence recherchée « Le Florence », à seulement 5 minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil.
Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs, primo-accédants ou investisseurs.
Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 (interphone et digicode), cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose de :
Un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant une vue imprenable
Une cuisine indépendante aménagée
Une chambre confortable avec salle d'eau attenante
Les plus :
Une place de stationnement en sous-sol
Une cave, idéale pour le rangement
Situation idéale :
Gare Val d'Argenteuil à environ 3 à 5 minutes à pied
Paris Saint-Lazare en 15 minutes
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Accès rapide aux autoroutes A86 et A15 (environ 10 minutes)
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 701 € / trimestre (incluant eau et chauffage)
Taxe foncière : 1 278 €
DPE : E
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 804,00 €
Référence Agence : 2143
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
