Appartement T3 ARGENTEUIL à vendre

Laforêt Argenteuil vous propose de découvrir un T3 situé rue de Verdun, à seulement 700 mètres du centre-ville d'Argenteuil, découvrez cet appartement plein de charme au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1920 (3 étages dont 8 lots).

D'une superficie de 52,73 m² (loi Carrez), ce bien offre une distribution agréable avec une entrée et un couloir (8,7 m²), desservant un séjour lumineux (14,38 m²) avec cuisine ouverte (6,57 m²), idéal pour un espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres (13,4 m² et 7 m²), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes (2,53 m²).

Vous serez séduit par son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par le cachet de l'ancien : parquets en chêne, moulures et cheminées d'origine.

Une cave en sous-sol (4,82 m²) complète ce bien.

Les + :
*Petite copropriété calme et bien entretenue
*Charme de l'ancien préservé
*Belle luminosité (exposition sud)
*Proximité centre-ville et toutes commodités
*Proximité de la gare

Informations complémentaires :
Charges annuelles : 1 030 €
DPE : Classe G

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec fort potentiel locatif.