275 000 €
A partir de ... € / mois
113 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le gros point fort :
Un séjour-salle à manger de 31 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond. Oui, 5 mètres ! Ça change tout : espace, lumière, sensation de volume? c'est clairement la pièce qui fait la différence.
Côté nuit, c'est parfait pour une famille :
4 grandes chambres lumineuses, dont 2 avec balcon
1 salle d'eau + 1 salle de bain
3 WC, pratique au quotidien
La cuisine est déjà aménagée et entièrement équipée, donc vous pouvez poser vos valises sans travaux.
L'emplacement est top : plein centre-ville, tout se fait à pied, avec la basilique, les commerces et les transports à proximité immédiate.
Et pour le côté pratique :
Parking en sous-sol
DPE C, donc une conso maîtrisée (et ça, aujourd'hui, c'est un vrai plus)
Clairement, c'est le genre de bien qu'on ne voit pas tous les jours sur le secteur : du volume, du cachet, une vraie vie de quartier?
DPE: C
Taxe foncière: 1860€
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 5 100,00 €
Référence Agence : 2866
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
