Maison T6 Argenteuil à vendre

EXCLUSIVITÉ Laforêt Argenteuil - Propriété de charme avec dépendance aménagée - 114 m² - Centre-ville d'Argenteuil

L'agence Laforêt Argenteuil a le privilège de vous présenter une propriété rare et pleine de caractère, idéalement située en plein coeur du centre-ville.

Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Argenteuil et de la gare d'Argenteuil centre, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement quelques minutes.
Un arrêt de bus est également accessible à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès aux différents quartiers de la ville.

Derrière ses murs se cache un véritable havre de paix à l'abri des regards, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent parfaitement.

La maison bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique (DPE : D), grâce notamment à un chauffage au gaz équipé d'une chaudière à condensation, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien.

Autre atout rare dans le secteur : un garage fermé permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable gros bonus en centre-ville d'Argenteuil, où le stationnement est particulièrement recherché.

Un bien unique aux multiples possibilités!!
Cette propriété se distingue par deux espaces de vie indépendants, harmonieusement reliés par une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable coeur de la maison.
Un lieu idéal pour vos repas ensoleillés, vos soirées entre amis ou vos moments de détente en toute tranquillité.

Maison principale 83 m²
Pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse :
Trois belles chambres spacieuses
Un séjour lumineux, propice aux moments de partage
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal
Un espace buanderie pratique au quotidien

Dépendance entièrement aménagée 31 m²
Un véritable atout offrant autonomie et flexibilité :
Grand séjour avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
Belle chambre avec balcon, intime et agréable

Ce bien s'adapte à tous vos projets :
Offrir un espace indépendant à un adolescent ou jeune adulte
Générer un revenu locatif (location classique ou meublée)
Accueillir un proche en toute autonomie
Installer une activité libérale ou un espace de télétravail dédié

Polyvalente, lumineuse et idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie recherché et rare sur le secteur, avec des prestations difficiles à réunir en centre-ville : dépendance, terrasse plein sud, bon DPE et garage double fermé.

Une opportunité à découvrir sans tarder.