Appartement T2 PARIS à vendre

Situé au coeur du 18ème arrondissement de Paris, rue Gustave Rouanet, ce bel appartement 2 pièces de 40 m² se trouve au 3? étage (avec ascenseur) d'un immeuble récemment entièrement ravalé, offrant un cadre agréable et soigné.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une douche et WC. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives, apportant un vrai confort au quotidien.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et authentique du nord parisien. À proximité immédiate des commerces de quartier, marchés, cafés et transports, vous profiterez pleinement de l'esprit village du 18? arrondissement.

Le quartier séduit par sa vie culturelle riche, sa proximité avec Montmartre, ses nombreux restaurants et ses espaces de vie conviviaux. Les stations de métro à quelques minutes permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris.

Un bien rare dans un immeuble valorisé, à découvrir sans tarder.

DPE : E
Taxe foncière : 229 € seulement.