Appartement T4 Aubagne

234 000 €
85.9 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Cet appartement de 86 m2 en rez-de-chaussée à Aubagne présente une opportunité d'investissement attrayante. Il est doté d'un jardin spacieux de 90 m2, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, ainsi qu'une véranda qui ajoute une touche de charme et de luminosité à l'espace de vie.

Un avantage clé est la place de stationnement privative, offrant une commodité précieuse dans une zone où le stationnement peut être limité.

De plus, le bien est vendu loué, ce qui signifie que l'investisseur bénéficie immédiatement de revenus locatifs stables, sans aucun incident de paiement signalé. Cela garantit un retour sur investissement solide et une tranquillité d'esprit financier.

Dans l'ensemble, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubagne, combinant un espace extérieur généreux, une véranda ensoleillée, une place de stationnement privative et des revenus locatifs réguliers. Il convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide dans une région prise.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21749707
Référence Agence : 626

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 85,9 m²
Surface terrain Surf. terrain : 92,59 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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