Maison T5 AURIOL à vendre

AURIOL - MOULIN DE REDON | MAISON NEUVE D'EXCEPTION AVEC PISCINE , STUDIO ET TERRAIN DE 1100 m²

Un cadre de vie privilégié, entre élégance provençale, confort haut de gamme et nature préservée.

Située dans le secteur recherché de Moulin de Redon à Auriol, cette maison NEUVE individuelle T5, développe environ 120 m² habitables au coeur d'une magnifique parcelle arborée au calme.

Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Son environnement sans vis-à-vis, sa situation en zone agricole et ses vastes extérieurs offrent un cadre de vie rare.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial très spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine, il invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un pièce dressing dans le couloir.

Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille.

Totalement indépendant un STUDIO de 20 M2 + 15 M2 de terrasse
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ

L'environnement extérieur verdoyant et préservé. La pièce maîtresse de la propriété : une splendide piscine haut de gamme DIFFAZUR de 7,50 de long.

Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également :
- D'une terrasse pool house avec accès direct au studio équipée

Le terrain plat dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, idéal pour recevoir famille et amis.


DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET DES FINITIONS DE QUALITÉ

Cette propriété bénéficie de nombreux équipements destinés à optimiser le confort au quotidien :

- Climatisation gainable + Poële à bois 70 buches
- Double vitrage et volets en bois + store électrique encastrés.
- Fibre optique.
- Garage de 50 m² communiquant avec la maison, avec belle hauteur de stockage sous pente.
- Forage domestique et accès à l'eau du canal de Provence.
- Évacuation des eaux usées au tout-à-l'égout.


UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche des écoles, des lignes de bus et des commodités. Le collège ainsi que les accès à l'autoroute en direction de Marseille et Toulon sont accessibles en quelques minutes.

Une propriété rare sur le secteur, un bien à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Contactez-nous au 06 22 86 90 72 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié à Auriol - Moulin de Redon.