Maison T6 AURIOL à vendre

VOUS REVEZ D'UN BIEN OU VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES

À Auriol, dans l'intimité préservée du MOULIN DE REDON, cette villa d'exception SANS AUCUN VIS À VIS dévoile un art de vivre rare, entre nature et élégance contemporaine.

Au 06 I 22 I 86 I 90 I 72 je vous propose cette villa entièrement repensée avec des prestations de qualité, la propriété offre des espaces lumineux et parfaitement maîtrisés : une pièce de vie raffinée avec cuisine rénovée en 2024 semi ouverte et cellier, un double salon chaleureux sublimé par un poêle à granulés, ainsi qu'un espace home cinéma de 18 m², pensé comme un véritable lieu de détente ou de travail.

L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied avec grande salle de bain et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable refuge intime.

À l'abri de tout regard, les extérieurs prolongent l'expérience : magnifique piscine avec GELCOAT neuf, terrasse neuve en travertin aux lignes élégantes, et écrin végétal offrant calme et discrétion absolus.

Les extérieurs ont été pensés comme un prolongement de la maison :
- Chalet en bois de 12 m²
- Environnement naturel préservé
- FACADE NEUVE et toiture rénové en 2022 (GARANTIE DÉCENNALE)

L'intérieur offre des prestations soignées :

- Cuisine contemporaine avec grand cellier / buanderie
- Salon lumineux avec chauffage par poêle à granulés
- Espace home cinéma de 18 m² (avec bureau, fibre et couchage possible)


Prestations techniques :
-Isolation des combles récente et performante
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Portail neuf
- Pompe de piscine neuve
- Stationnement jusqu'à 5 véhicules
-Bâti entièrement cadastré et terrain clôturé

Une propriété rare, idéale pour une clientèle recherchant discrétion, nature et prestations haut de gamme possédant une possibilité de se rendre à l'école primaire à pied.