730 000 €
A partir de ... € / mois
173 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Perchée sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, cette villa de caractère, construite en 1986, vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le majestueux Cap Canaille. Bénéficiant d'une orientation sud-est, elle est baignée de lumière naturelle toute la journée, et s'ouvre sur près de 1 000 m² de terrain paysagé, où terrasses, piscine et végétation se marient harmonieusement pour créer un cadre de vie unique et apaisant.
Un espace de vie généreux et lumineux.
Au niveau principal, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 38 m², une cuisine ouverte avec salle à manger de 15 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Un T2 indépendant ? Idéal pour invités ou revenu locatif
Le niveau inférieur, totalement indépendant, abrite un T2 avec salon et cuisine ouverts sur une terrasse tournée vers la mer, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour accueillir vos invités, générer un revenu locatif ou réaliser un projet familial. Un grand garage avec espace buanderie complète cet ensemble.
Un terrain d'exception
Les terrasses et le terrain en restanque invitent à imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. Exclusivité : cette propriété est la seule de Carnoux à bénéficier d'un terrain de tennis half-court, à repenser selon vos envies.
Un potentiel à révéler
Saine et bien entretenue, cette villa n'attend qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Entre espaces lumineux, volumes généreux et vue imprenable, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
Un coup de coeur à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous transporter par le charme et l'authenticité de cette villa d'exception.
Délégation de mandat N°314 : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 1520
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220,00 € et 3 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Agence Laforêt AUBAGNE
Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue des Goums, 13400 AUBAGNE
Téléphone
