Achat maison Gémenos - 13 pièce(s) - 361 m² - 1 095 000 € | Laforêt Aubagne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

13 pièces

Surface : 361 m²

Surf. terrain : 2530 m²

7 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante

Balcon

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Parking

Extérieur

Piscine

Autres

Accès handicapé

Description

Bastide Provençale de 271m², Type 8 + 1 studio 25m² + dépendances à aménager 58m², sur un très beau terrain plat et arboré de 2500m².
Située à l'entrée du village de Gémenos, cette maison de 3 niveaux est complètement rénovée et propose des volumes exceptionnels.
Au rdc les pièces de réception sur 60m² avec poutres et pierres apparentes, et aux étages 6 chambres, toutes avec salle d'eau et une terrasse de 50m². 4 chambres peuvent être indépendantes de l'entrée de la maison.
Une grande piscine, une cuisine d'été, une cave complètent le bien, ainsi que 10 places de parking.
La bastide a fait l'objet d'une rénovation de qualité, la décoration est soignée, et vous n'aurez aucun à travaux à prévoir. 58m² sont aménageables en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinéma?
Cette bastide conviendra à une grande famille qui profitera des installations de la commune, ou poursuivra l'activité de chambres d'hôtes des propriétaires. Plusieurs dépendances avec accès indépendant offrent un potentiel locatif très important.
A Gémenos, les familles bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement préservé, calme et sécurisé. La commune offre de multiples opportunités et services pour la vie quotidienne ou sur le plan culturel et sportif. L'exploitation de la bastide en chambre d'hôtes génère des revenus importants.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22604945
Référence Agence : 1131

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 610,00 € et 4 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.