Maison T3 Gémenos à vendre

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421 000 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 76.21 m²
Surf. terrain : 97 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Terrasse
Sous-sol

Extérieur

1 place int.
Extérieur

Description

Au coeur du village très recherché de Gémenos, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une organisation agréable et des espaces de vie bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment installée, offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'expositions différentes, apportant luminosité et confort au quotidien. Les sols en tommettes confèrent un charme authentique et provencale à cet espace. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet étage.

En sous-sol, une cave à vin offre un espace de stockage supplémentaire,.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une petite cour, véritables atouts pour une maison de village.

Les atouts du bien :
Maison de village pleine de charme
Cuisine équipée récente
Sols en tommettes apportant cachet et authenticité
Terrasse et cour, rares en coeur de village
Cave à vin

Situation idéale dans le centre de Gémenos, à proximité des commerces et commodités
Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52525247
Référence Agence : 1519

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AUBAGNE

Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue des Goums, 13400 AUBAGNE

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