Achat maison GEMENOS - 4 pièce(s) - 85 m² - 580 000 € | Laforêt AUBAGNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

Surf. terrain : 424 m²

Surf. séj : 22 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

Description

Belle maison de 85m², avec dépendances (20m²) et garage (25m), située au calme et sans vis à vis, sur la commune de Gémenos.
Elle est composée d'un séjour de 25m² très lumineux, une large véranda avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Huveaune et le Garlaban.
Une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bains, des WC complètent ce premier niveau.
La maison bénéficie de 2 grands jardins à l'Est avec une pergola et de beaux massifs, et à l'ouest avec une parcelle piscinable.
Un vaste garage et l'allée à l'entrée de la propriété, permettent de garer 3 véhicules.
Une dépendance de 22m² composée d'une pièce principale, une chambre et salle d'eau-WC est aménagée au sous sol de la maison. Un vrai plus pour recevoir.
La commune de Gémenos est reconnue pour sa qualité de vie pour les familles (Vie culturelle et sportive, écoles, collèges et lycée). Située au pied du massif de la Sainte Baume, elle bénéficie d'accès aisés à l'A50 et à l'A52. Aubagne est à 5kms, Cassis 15kms et Marseille 20kms.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,01% soit 552 350,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52876168
Référence Agence : 1628

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740,00 € et 2 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.