Maison T3 La Ciotat à vendre

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572 000 €

A partir de ... € / mois

81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 81 m²
Surf. terrain : 536 m²
Surf. séj : 33 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1998

Description

Emplacement idéal :
Située dans un secteur calme de La Ciotat, cette maison de 107 m² environ dont un garage de 37 m² et dépendance de 9 m² vous offre une vie sans vis-à-vis avec un jardin de 536 m². Proche des commodités, elle est parfaite pour une famille ou un projet de vie au soleil !

Caractéristiques principales :
2 chambres (parquet massif, dont une avec placard)
Séjour-cuisine américaine équipée de 34,73 m² (exposition SUD)
Salle de bain + WC (3,50 m²)
Studette indépendante de 9,12 m² (idéal bureau ou chambre d'appoint)
Garage fermé de 33 m² (380 volts) + 3 places de parking extérieures
Abri et sous-sol pour rangement
Fibre optique et ADSL disponibles

Points forts :
Stationnement généreux : garage + 3 places extérieures
Annexe avec jacuzzi ? Détente assurée
Secteur calme et ensoleillé ? Idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité
Jardin arboré et clos ? Parfait pour les enfants ou les animaux

À modifier :
Accessibilité du garage (passage étroit pour certains véhicules)

Potentiel :
Cette maison est idéale pour pour s'installer rapidement sans gros travaux. Son jardin spacieux et son garage fonctionnel en font un bien rare à ce prix !

Visites :
Disponible immédiatement ? Bien non occupé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52279952
Référence Agence : 1314

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 008,00 € et 1 349,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AUBAGNE

Résidence Coeur Provence - Bâtiment A 37 avenue des Goums, 13400 Aubagne

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 Vendredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
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