Achat maison SANARY SUR MER - 6 pièce(s) - 149 m² - 1 290 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 149 m²

Surf. terrain : 800 m²

Surf. séj : 52 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Piscine

Description

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 150m², située sur le secteur très prisé des Genêts d'Or à Sanary sur Mer.
Dans un lotissement fermé, la maison est bâtie sur deux niveaux sur une parcelle de 800m²,
Au rdc, une vaste entrée et un séjour de 52m² ouvert sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine séparée de 15m², une chambre, une salle d'eau et un bureau.
A l'étage, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12m² avec une magnifique vue mer, une salle d'eau et WC.
La maison est climatisée et bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. La grande terrasse face à la piscine est exposée idéalement au Sud Ouest.
Au sein d'un lotissement sécurisé, cette belle maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et sans vis à vis et d'un très beau jardin plat, planté d'essences méditerranéennes.
Le garage en sous sol de 45m² permet d'aménager un atelier et de garer 2 véhicules.
La plage du Lido est à 5' en voiture, et le coeur de Sanary à 7'.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,5% soit 1 258 536,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52930900
Référence Agence : 1643

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.