Aubervilliers et ses tarifs immobiliers en 2023

Si vous avez un projet immobilier à Aubervilliers, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Gros plan sur le marché de l'immobilier albertivillarien

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Aubervilliers a changé, puisqu'on constate une baisse des prix de -0,3 %. Pour une maison dans la commune, on pouvait prévoir un prix moyen de 4476,52 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, il convenait de compter 4235,2 €/m². En Île-de-France, on remarquait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les biens vendus.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Aubervilliers ?

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier, on trouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 18 de 2 pièces et 148 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 39,68 % des ventes.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de nombreux critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. L'immobilier présente une minorité de maisons (6,27 %), alors que les appartements représentent 90,39 % du parc immobilier.

Qui sont les citoyens d'Aubervilliers ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 30-45 ans (24,01 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,3 %. Pour leur résidence principale, les Albertivillariens ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. En outre, on ne comptabilise pas moins de 77,17 % de locataires dans cette commune.

Un logement destiné à la vente demande une évaluation juste et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.