Achat appartement près de TOULOUSE - 2 pièce(s) - 40 m² - 129 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40 m²

Surf. séj : 20.57 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Charges mensuelles copro : 53 €

Description

Charmant T2 parfaitement situé à Toulouse, quartier Nègreneys, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et offrant de nombreuses commodités. L' appartement est en parfait état général, très lumineux et pratique avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. WC séparés pour plus de confort.
Il se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, de 40 lots.
Ses points forts :
- Emplacement central : commerces, transports et la future station de métro Ligne C à seulement 300m !!
- Cave de 7m² + place de parking privative
- Très faibles charges de copropriété
- Travaux d'isolation de la copropriété en cours et déjà payés (amélioration énergétique à venir)
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,15% soit 122 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 643,00 €

Référence web : 52493490
Référence Agence : 4179

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.