Baisse de prix !!! LAFORET Audun-le-Tiche vous présente en exclusivité une très belle Maison Mitoyenne dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, bus frontalier, écoles, médecins),...comprenant au rdc un hall d'entrée avec placard, une chaufferie accès cave, garages et jardin, au 1er étage un hall, une cuisine avec porte-fenêtre accès terrasse/véranda/jardin, un grand salon donnant accès à un hall avec cheminée en marbre factice et un hall avec placard donnant sur une 2ème entrée, une salle à manger accès balcon, deux chambres, un wc avec lave-mains, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche+wc), une buanderie (prises lave-linge et sèche-linge) accès véranda et jardin (ancienne cuisine peut être transformée en chambre avec suite parentale), au 2ème étage une mezzanine (peut-être aménagé en bureau ou dressing), une chambre sans chauffage ouverte sur la mezzanine, un wc avec lave-mains et accès greniers, à l'extérieur une terrasse, une véranda, un jardin d'hiver, un jardin exposé Sud, une cave, deux garages...Triple et Double Vitrage PVC, chaudière gaz de ville, ....travaux d'embellissement et d'isolation à prévoir selon vos goûts et envies ; idéal pour créer 6 à 7 chambres pour de la colocation ; rentabilité possible annuelle +/- 40 ke ; si ce bien correspond à vos critères de recherche pour votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, contactez-nous pour plus de renseignements et/ou la visiter, possibilité de la regarder en visite virtuelle en allant sur ce lien https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111618?accessKey=6753
Bien proposé par Nathalie Scheffel - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 295 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par QBE via +Simple QRCAI000273.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI57012017000017141 délivré par CCI de Moselle
Caisse de garantie Gestion : QBE via + Simple - 550000 € - 2 rue Grignan 13001 MARSEILLE- N° TVA intra-communautaire : FR10487500530
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
Association Nationale des Médiateurs - 62 rue de Tiquetonne 75002 PARIS. Site web : https://www.anm-conso.com
Référence web : 52280930
Référence Agence : 32394
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 190,00 € et 7 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.