42 500 €
A partir de ... € / mois
16 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Le bien se trouve dans un immeuble ancien avec une copropriété aujourd'hui fragile :
- ravalement de façade non voté à ce jour
- copropriété avec des difficultés financières
- travaux à prévoir à moyen terme
Ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs avertis, capables d'anticiper et d'intégrer ces paramètres dans leur stratégie.
Points forts :
- locataire en place (bail en cours jusqu'en 2028)
- forte demande locative sur le secteur
- ticket d'entrée attractif
- potentiel de valorisation à moyen / long terme (notamment dans le cadre des dispositifs - publics de rénovation du secteur)
Points à considérer :
- DPE G
- charges de copropriété élevées au regard de la surface
- incertitudes sur les futurs travaux de la copropriété
Idéal pour investisseur cherchant :
- rendement immédiat
- création de valeur à terme
ou stratégie de constitution de lots dans une petite copropriété
Pour plus d'informations merci de me contacter de préférence par WhatsApp (en précisant votre projet) : https://wa.me/33663013036
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 5827
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
