115 000 €
A partir de ... € / mois
24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À proximité immédiate de Paris XIX, dans un immeuble en briques des années 30, calme et sécurisé par digicode, découvrez ce charmant 2 pièces de 24,42 m², situé au 5e étage sur 6.
Ce bien, dont l'électricité et la plomberie ont été refaites, séduit par son plan optimisé, sa luminosité et ses faibles charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main.
Atout locatif : malgré l'encadrement des loyers, il peut se louer autour de 700 € HC, assurant une excellente rentabilité.
Localisation idéale : métro ligne 7 et ligne 12 - Aimé Césaire à proximité, ainsi que commerces, écoles et équipements sportifs.
Un bien rare aux portes de Paris, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations merci de me contacter de préférence par WhatsApp (en précisant votre projet) : https://wa.me/33663013036
Bien proposé par Kamel BANNEY - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 230,00 €
Référence Agence : 5427
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
