Maison T5 près de VILLERS BOCAGE à vendre

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 102m², sans vis-à-vis.

Située dans une petite commune avec écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 minutes de Caen.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée avec une salle à manger , une arrière-cuisine, une salle -salon d'environ 25 m² agrémenté d'un poêle, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux paliers offrant des possibilités de rangement, une grande chambre, une chambre plus petite, un bureau d'environ 7 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Les annexes comprennent un garage d'environ 15 m² avec mezzanine, un préau, ainsi qu'un bâtiment en tôle permettant le stationnement de deux véhicules.
Des panneaux solaires avec un rendement d'environ 2300 euros/an.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1310m², comprenant également une serre, un poulailler et un cabanon.
Renseignements Sandrine VALLET 06 15 60 75 76 agent commercial RSAC 449 802 248
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».