Investir dans l'immobilier aux Monts d'Aunay en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Les Monts d'Aunay, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Monts d'Aunay était de 191020 €, avec un prix minimum de 34250 € et un prix maximum de 520000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 92109 €, avec un prix minimum de 21000 € et un prix maximum de 150000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 113 m², tandis que celle des appartements était de 68 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, les loyers moyens pour les maisons (8 € / m² / mois) et les appartements (10 € / m² / mois) sont également attractifs pour les locataires.

3. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Les Monts d'Aunay a enregistré 47 ventes de maisons et 11 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant ainsi une garantie de rentabilité pour les investisseurs.

4. Une ville bien équipée

Avec une école maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, un cinéma, un hôpital, deux stades multi-sport et un hôtel, Les Monts d'Aunay offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Cela en fait une ville attrayante pour les locataires potentiels.

5. Des données favorables au niveau départemental et régional

Au niveau du département Calvados, le loyer moyen des appartements est de 11 € / m² / mois et celui des maisons est de 9 € / m² / mois. Les prix de vente moyens pour les appartements et les maisons sont respectivement de 224698 € et 304820 €. Ces données montrent que Les Monts d'Aunay est une ville abordable par rapport aux moyennes départementales. De plus, au niveau régional, les loyers moyens pour les appartements et les maisons sont de 10 € / m² / mois et de 8 € / m² / mois, avec des prix de vente moyens de 271186 € et 235179 €.

6. Une opportunité à saisir

Avec des prix attractifs, une croissance du marché immobilier et une ville bien équipée, Les Monts d'Aunay offre une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers en 2024. En investissant dès maintenant, vous pourrez bénéficier d'une rentabilité intéressante à long terme.

En conclusion, Les Monts d'Aunay est une ville prometteuse pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, une croissance du marché et une ville bien équipée, cette ville offre de nombreuses opportunités pour un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans l'immobilier.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.