Maison T5 Brech à vendre

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460 950 €

A partir de ... € / mois

146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 146 m²
Surf. terrain : 1050 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1967

Description

Maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare d'Auray et 20 minutes des plages, dans un environnement calme, historique et recherché, à proximité de la rivière du Loch. Édifiée sur un terrain clos de 1 050 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. S'ajoutent un WC séparé et une buanderie disposant d'un double accès depuis le garage et l'intérieur de la maison.

À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert deux grandes chambres avec , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un dégagement servant de rangements. À l'extérieur, un grand cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage.

Aucun travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Une maison clé en main, à découvrir dès maintenant.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 439 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52363180
Référence Agence : 24773

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AURAY

2 avenue Maréchal Foch, 56400 Auray

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Samedi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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