274 300 €
A partir de ... € / mois
78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée avec accès direct au salon ; le salon dispose d'un recoin pouvant être aménagé en espace bureau. Également au rez-de-chaussée : une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres et un bureau actuellement aménagé en chambre complètent l'espace nuit, pour un total de 3 pièces principales et 2 chambres. Le grand terrain (non constructible), constitue un atout pour qui souhaite préserver une belle ouverture sur l'extérieur.
Située en direction des plages à la sortie de Auray, la maison bénéficie d'un environnement vivant et d'un accès rapide aux loisirs littoraux. Le secteur offre des commerces à proximité, des services locaux et des écoles accessibles aux familles. Accès routiers faciles pour les déplacements quotidiens ; gare ou station de transport à proximité selon le trajet (temps de trajet variable en fonction de la destination). Présence de parcs et d'espaces naturels à courte distance pour les promenades et les loisirs en plein air.
Visites et renseignements sur demande.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 260 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 23383
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
