Maison T6 ARPAJON SUR CERE à vendre

À découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Aurillac, cette agréable maison familiale d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 960 m², dans un environnement calme et recherché d'Arpajon-sur-Cère.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de près de 26 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une buanderie et d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : activité indépendante, espace de télétravail, atelier ou logement complémentaire.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Son exposition, ses arbres d'ombrage et ses espaces dégagés permettent d'imaginer facilement une terrasse conviviale, un espace de jeux pour les enfants ou encore un projet paysager.
Construite en 1977, la maison bénéficie déjà de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût.

Les atouts :
136,73 m² habitables
5 chambres et 1 Bureau
Terrain plat et clos de 966 m²
Garage de 28 m²
Environnement calme
Double vitrage PVC
Fort potentiel d'aménagement
Idéal famille nombreuse ou projet de résidence principale évolutive