Maison T7 Sansac-de-Marmiesse à vendre

A découvrir dans votre agence Laforet AURILLAC, Maison d 'architecte des années 70 proche d' Aurillac, idéalement située.

160 m² habitable, 1353 m2 de terrain pour profiter de l' extérieur.

Cette maison offre des grands espaces de vie et des beaux volumes.

Cette maison familiale est composée en rez de chaussée, d 'une entrée desservant une grande cave, un garage ainsi qu 'une pièce avec une piscine intérieure et sa salle d' eau accolée.

A l' étage, un vaste salon- séjour avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie.
En partie nuit, deux chambres dont une avec point d' eau, un WC, ainsi qu' une salle de bain.

Au second, une mezzanine servant de bibliothèque avec une chambre et une salle+ WC.

Des combles en sous pente peuvent être aménagés.

LES PLUS :
PANNEAUX VOLTAIQUES ( ECONOMIE DE 1700 EUROS PAR AN )
CONSOMMATION (effectives ( 2500 - 3000 Euros avec utilisation de la piscine)
POELE A GRANULES
PISCINE INTERIEURE

Possibilité de terrain supplémentaire constructible de 3400 m2 si intérêt.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

RÉÉL POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS

CONSTANT Sébastien 06 81 39 36 20

Prix affiché hors droit de mutation honoraires de négociation à la charge des vendeurs

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr