Maison T6 THIEZAC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

177 375 €

A partir de ... € / mois

143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 143 m²
Surf. terrain : 157 m²
Surf. séj : 30 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Sous-sol

Description

A découvrir dans votre agence LAFORET,

À Thiézac, au coeur du Cantal, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée et transformée en habitation, offrant un cadre de vie rare entre authenticité, confort et nature.
La partie actuellement aménagée en habitation développe 78 m² habitables, auxquels s'ajoute un niveau inférieur offrant environ 65 m² supplémentaires, portant la surface totale à 143 m².
Ce niveau inférieur comprend notamment une buanderie, un dégagement ainsi que deux grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de stockage, atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou encore création d'un espace indépendant.

À l'étage, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique de cette ancienne grange, avec ses nombreux habillages en bois, ses volumes agréables et sa décoration pleine de caractère.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux.

La maison dispose également de plusieurs espaces nuit ainsi que de Deux Salles d'eau.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son environnement. Depuis les extérieurs, profitez d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes et les paysages du Cantal.

Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité, tout en restant dans un environnement de village.
Ambiance chaleureuse et beaucoup de cachet - Vue panoramique sur les montagnes du Cantal - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52913808
Référence Agence : 799

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Aurillac

Agence Laforêt Aurillac

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