Maison T2 BRIENON SUR ARMANCON à vendre

Maison de village 2 pièces, 56 m², lumineuse et dotée d'un agencement fonctionnel optimisant l'espace de vie. Implantée sur un terrain privatif de 174 m² à Brienon?sur?Armançon, elle bénéficie d'un extérieur dans un quartier calme, à proximité des commodités.

Des travaux sont à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique, amélioration de l'isolation et rénovation de la toiture. Ces interventions renforceront la sécurité, la performance énergétique et la durabilité du bâtiment.

Après rénovation, le bien présente un réel potentiel de valorisation : l'aménagement du grenier et de l'atelier permettrait d'augmenter la surface habitable ou de créer une chambre supplémentaire. Il est également possible de découper le logement en deux unités locatives, offrant une opportunité de rendement et de diversification d'usage (location longue durée ou meublée).

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 05/10/2026 à 18h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus , et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.