Achat maison Valravillon - 6 pièce(s) - 158 m² - 259 455 € | Laforêt Auxerre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 158 m²

Surf. terrain : 3072 m²

Surf. séj : 58 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Piscine

Description

Maison habitable de suite, idéale pour les ménages qui veulent profiter de la vie!
Située à 15 minutes en voiture de la gare de Joigny, (sur l'axe Paris-Lyon) dans un écrin de verdure de 3000 m², elle propose de nombreuses possibilités.
L'espace habitation est composé d'une cuisine équipée, séjour de 58m² avec accès sur la terrasse, et de 4 chambres (entre 11m² et 16m²) dont 3 suites. De plus, cette demeure vous propose une piscine intérieure dans une salle de 74m² ouverte sur une terrasse de 90m² ; une salle détente de 57m² équipée d'un spa de 6 places, un solarium, un bar, et pouvant accueillir un projecteur et écran géant ; une cave de 15m² ; une terrasse de 129m² aménagée d'un espace salon d'extérieur sous une pergola.
Un garage de 55m² avec une belle hauteur sous plafond et un espace atelier de 33m² complètent le bien.
Proche des centres d'intérêt culturels et touristiques du département. Posez vos valises, vous êtes arrivés.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,18% soit 259 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22608534
Référence Agence : 4135

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 160,00 € et 5 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.